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钞票城二期（弘德苑、育德苑、明德苑） | 坪山中心区 | 首推弘德苑 | 约75~140㎡二至五房
钞票城二期技俩，总建筑面积约37万㎡，分为3个标段，这次首推的是钞票城弘德苑，此外，还有钞票城明德苑和钞票城育德苑两个地块，分辨规划了不同户型的住宅，知足不同家庭的需求，共规划有13栋住宅。技俩建成后，将进一步改善左近寰球的居住环境，助力构筑愈加自得、愈加好意思好的生存空间，既能享受到城市中枢的荣华，又能感受当然的公园物业，在市场上成为备受追赶的奢华。
钞票城弘德苑：占大地积约2.16万㎡，总建筑面积约18.3万㎡，计容建筑面积约14.2万㎡，容积率6.58，绿化率35%，共由1栋6座住宅组成，其中1栋A座住宅52F，1栋B/C/D座住宅54F，1栋E/F座住宅32F。
总规划1207户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有910户，泊车位1268个（占比1：1.05）
钞票城明德苑：占大地积约1.18万㎡，总建筑面积约9.95万㎡，计容建筑面积7.7万㎡，容积率6.5，绿化率35%，共由1栋4座住宅组成，其中1栋A/B座住宅32F，1栋C/D座住宅54F。
总规划682户，其中户型套内建筑面积＜90㎡的有577户，泊车位732个（占比1：1.07）
钞票城育德苑：占大地积约1.2万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，计容建筑面积5.7万㎡，容积率4.72，绿化率35%，共由2栋3座住宅组成，其中1栋A座住宅48F，1栋B座住宅42F，2栋住宅26F。
总规划649户（其中商品房333户，保险房316户），其中商品房户型套内建筑面积＜90㎡的有333户，泊车位564个（占比1：0.87）
当先入市的弘德苑当今户型图已曝光，包括约75㎡3房1卫，约89㎡3房2卫，约105-120㎡4房2卫，约140㎡5房2卫等。价钱方面，或参考一期3.9万/㎡，具体以备案为准。
交通配套免费午夜电影
双地铁∶16号线新和站、14号线坪山广场站
坪山高铁站∶ 直抵深圳北站、福田站，探讨湾区城市群
四大高快速路∶南坪快速、外环高速、坪盐通谈，速通全程
比亚迪云巴∶畅享坪山生存圈
生存配套
- 学校方面
小区配建一所12班幼儿园，位于小区西侧。一期学区小学、初中可读坪山实验学校 和东北师范大学从属实验学校 的招生边界内
- 生意方面
小区自带社区底商，左近小区的社区生意还是很进修，不错知足平方生存需求，马路对面钞票城一期底商有个天虹市集；
较近的生意中心有坪山的益田沐日广场，艳母qvod距离约2公里，驾车10分钟即可到达；
钞票城一期有超10万平的生意体以及佳华广场和恒大城超10万平的生意体也齐继续在实现中。
- 体裁方面
坪山中心区的东北侧，所以坪山政府、文化六馆组成的行政文化功能区，六大主题文化场馆 分辨是书城影城、藏书楼、好意思术馆、展览馆、文化馆、演艺中心六大场馆，被誉为深圳第二个市民中心
▲图源网罗
户型图
75㎡的3房2厅1卫，遐想的是竖厅神情，客厅3.35米开间，3个卧室分辨是3.1/2.85/2.25米的宽度，L型厨房，带1个小生存阳台，卫生间三段式分离遐想，得房率：91.52%（包含调停），西南及西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，遐想的是经典竖厅神情，客厅3.4米开间，3个卧室分辨是3.3/2.8/2.5米的宽度，L型厨房，带1个小生存阳台，得房率：86.13%（包含调停），西南、东南及东北朝向。
105㎡的4房2厅2卫，遐想的是竖厅南北通透神情，客厅3.5米开间，全屋飘窗双阳台遐想，4个卧室分辨是3.25/2.85/2.6/2.1米的宽度，U型厨房，得房率：86.47%（包含调停），阳台主朝西南向。
120㎡的4房2厅2卫，遐想的是竖厅南北通透神情，双阳台遐想，客厅3.7米开间，4个卧室分辨是3.2/3.2/2.75/2.75米的宽度，U型厨房，得房率：88.36%（包含调停），阳台主朝东南、西北、东北向。
140㎡的5房2厅2卫，遐想的是竖厅双龙抱珠神情，客厅4米开间，四开间朝南，4个卧室分辨是3.55/2.95/2.95/2.7米的宽度，L型厨房，带1个小生存阳台，西南、东南朝向。
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“这预示着后续降准降息的通谈会愈加宽阔，国内按揭利率进一门径控的空间变得更大。这关于缓解开拓商资金链病笃，裁汰购房者按揭本钱，促进住房需求，均会产生积极影响。”李宇嘉称。
事实上，“517新政”实际以来，首套房、二套房房贷款利率合手续走低。
华夏地产考虑院统计数据清楚，2024年10月寰宇首套房平均利率还是跌到3.15%支配，二套房贷款平均利率为3.35%。
当今，多半城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市遍及为3.1%。
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